Với hạ tầng giao thông hoàn thiện, thị xã Phú Mỹ đang trở thành tâm điểm kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây chính là “đường băng” để bất động sản thị xã Phú Mỹ “cất cánh”.
Theo quy hoạch vùng, trong tương lai sẽ hình thành 3 cụm cảng chính là cụm cảng Tp.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong đó, khu vực cảng trên sông Cái Mép – Thị Vải thuộc thị xã Phú Mỹ được chú trọng phát triển thành cảng cửa ngõ quốc tế, đồng thời là động lực phát triển kinh tế cho khu vực và cả nước.
Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ
Thị xã Phú Mỹ có vị trí vô cùng quan trọng, là cửa ngõ trung tâm công nghiệp, dịch vụ cảng biển, đầu mối giao thông, giao thương của tỉnh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Phú Mỹ không ngừng xây dựng và ngày càng hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối các khu công nghiệp, hệ thống cảng, hậu cần cảng và các tuyến đường kết nối.
Theo đó, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông kết nối mang tính chiến lược kết nối thị xã Phú Mỹ với toàn khu vực như: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (một phần của tuyến cao tốc xuyên Á) đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hoá từ hệ thống cảng Cái Mép – Thị Vải và các khu công nghiệp; cao tốc xuyên Á kết nối vùng kinh tế phía Nam với các nước Campuchia, Thái Lan, Malaysia; đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu; cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ; Quốc lộ 51 – tuyến giao thông đối ngoại quan trọng, cầu Phước An, đường Long Sơn – Cái Mép, đường 991B kết nối cảng biển và khu công nghiệp với cao tốc, đường Trường Chinh (đường 81) kết nối Quốc lộ 51 và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 4, Quốc lộ 56, đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải, sân bay quốc tế Long Thành,…
Ngoài ra, hành lang kinh tế phía Đông (EEC) hình thành một cụm ngành công nghệ cao tập trung vào các ngành công nghiệp cho tương lai như robot, được thiết kế để trở thành trung tâm vận tải thủy ASEAN, kết nối cảng biển nước sâu Dawei (Myanmar), Shihanoukville (Campuchia) và Cái Mép – Thị Vải tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (Việt Nam), dự kiến hoàn thành sau năm 2027.
Khi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ thị xã Phú Mỹ đến các vùng kinh tế khác như: Đến Tp.HCM khoảng 40 phút thông qua tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đi sân bay quốc tế Long Thành chỉ 15 phút, đến thành phố biển Vũng Tàu 20 phút. Kết nối Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ, từ thị xã Phú Mỹ đến Long An chỉ 60 phút thông qua tuyến cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu và Bến Lức – Long Thành.
Hạ tầng giao thông phát triển là “đường băng” để bất động sản Phú Mỹ “cất cánh”
Hệ thống giao thông luôn là yếu tố quyến định trong việc kích thích thị trường bất động sản khu vực tăng trưởng. Với hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và hiện đại về cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không, cùng vị trí đắc địa, thị xã Phú Mỹ đang tạo dựng cho mình hình ảnh về một vùng đất giàu tiềm năng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Những chuyển biến trong xây dựng cơ sở hạ tầng thời gian qua đã góp phần thay đổi rõ rệt diện mạo kinh tế – xã hội của thị xã Phú Mỹ. Nơi đây đã và đang hình thành vóc dáng của một đô thị công nghiệp và cảng biển với các khu dân cư, khu đô thị sầm uất, nhiều trung tâm thương mại đi vào hoạt động, hạ tầng đô thị được chỉnh trang, các tiện ích từ vui chơi, giải trí, văn hoá, giáo dục, y tế được chú trọng đầu tư mạnh mẽ. Theo các chuyên gia bất động sản, khi hạ tầng phát triển nhanh chóng, thời gian tới thị trường nhà đất thị xã Phú Mỹ sẽ vô cùng sôi động và sinh lời cao bởi nhu cầu về nhà ở rất lớn của các chuyên gia, chuyên viên, kỹ sư làm việc ở cụm cảng Cái Mép – Thị Vải và các khu công nghiệp.
Với những yếu tố trên, thị xã Phú Mỹ đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn đổ về đây như: Novaland, Hodeco, Dic,…. Nhiều dự án với quy mô lớn được đầu tư triển khai và dần đi vào hoạt động. Trong đó, các dự án bất động sản của các chủ đầu tư uy tín, được đầu tư bài bản, quy hoạch đồng bộ, định vị là đô thị kiểu mẫu, vị trí trung tâm kết nối giao thương, kết nối cao tốc và đầy đủ các tiện ích nội khu sẽ thu hút được sự quan tâm lớn của khách hàng. Với vị thế nằm trong trung tâm phát triển của tứ giác kinh tế vùng, cùng việc sở hữu quỹ đất sạch dồi dào, Phú Mỹ được kỳ vọng là điểm nóng của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
