Với dự báo bất động sản công nghiệp tăng trưởng mạnh, nhiều nhà đầu tư gần đây đã đổ tiền tìm mua đất nền gần các khu công nghiệp mới xây dựng tại Bà Rịa-Vũng Tàu. Thời gian gần đây, tại Bà Rịa -Vũng Tàu, làn sóng thu hồi đất xung quanh khu công nghiệp đang diễn ra mạnh mẽ. Theo số liệu từ các nghiên cứu gần đây về tỷ lệ quan tâm tìm kiếm đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu có khả năng tăng hơn 20% trong những năm gần đây. Đáng chú ý, số lượng người mua bất động sản ở đây cũng tăng 30%, khiến nó trở thành một trong những địa phương có dấu hiệu phục hồi tốt nhất về giao dịch bất động sản tại thị trường miền Nam.
Xu hướng mua bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Xu hướng chủ yếu hướng đến thị trường đất nền tại Bà Rịa – Vũng Tàu, tập trung tại các khu vực phát triển mạnh bất động sản khu công nghiệp là Châu Đức và Phú Mỹ. Nếu như sức mua của thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu tập trung ở Phú Mỹ trong cơn sốt đất đầu năm nay thì Châu Đức lại là nơi có nhu cầu mua đất cao nhất trong những tháng gần đây. Tìm hiểu về nhiều công ty đang phát triển các dự án đất nền tại khu vực Châu Đức, hầu hết trong số đó đều có sức mua tăng vọt.
Lý giải về làn sóng săn đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu vừa qua, cho rằng nguyên tắc đầu tư bất động sản sinh lời nằm ở vị trí và thời điểm tiềm năng của thị trường. Phát triển công nghiệp được coi là thế mạnh của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu và tỉnh cũng là một trong số ít những nơi ở phía Nam làn sóng đầu tư vẫn tăng mạnh dù dịch bệnh hoành hành.
Quy hoạch cơ sở hạ tầng tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Theo lộ trình sắp tới, huyện Châu Đức sẽ trở thành điểm nóng về vùng tăng trưởng của Khu công nghiệp mới tại Vũng Tàu. Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương xây dựng đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đề xuất bổ sung 5.700 ha đất công nghiệp tại Châu Đức, mới đây Tập đoàn Quantum (Mỹ) đề xuất đầu tư 5 tỷ USD vào Long Sơn.
Kinh nghiệm đầu tư tại các thành phố công nghiệp lớn trên cả nước cho thấy, giá đất gần các khu công nghiệp luôn tăng theo tiến độ triển khai và khả năng hoàn thành các dự án. Nhà đầu tư nào làm được như vậy thì có khả năng nhận được tỷ suất lợi nhuận cao nhất. Đây cũng là yếu tố tự nhiên thu hút các nhà đầu tư bất động sản.
Ngoài ra, Thị xã Phú Mỹ cũng nằm trong vùng kinh tế lớn phía Nam, tận dụng lợi thế địa lý đi đầu trong quy hoạch và phát triển đô thị kết hợp công nghiệp và dịch vụ.
Phú Mỹ có nhiều lợi thế để phát triển thành trung tâm sản xuất công nghiệp. Tại đây có nhiều khu công nghiệp đã hoạt động từ lâu, quỹ đất ở đây còn rất lớn và cần phát triển hơn nữa. Ngoài ra, Phú Mỹ có vị trí thuận lợi và những lợi ích mà không phải khu vực nào cũng có được. Không những vậy, khu vực này còn phát triển nhờ dịch vụ hậu cần, đặc biệt là quỹ đất dành cho phát triển nhà ở chỉ chiếm 1/3 tổng diện tích toàn khu.
Phú Mỹ có hệ thống khu công nghiệp lên đến 5.000 ha và là một trong những hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và có tính kết nối cao nhất Đông Nam Bộ. Với tốc độ phát triển công nghiệp nhanh chóng, thành phố Phú Mỹ thu hút một lượng lớn lao động. Nhân viên từ nơi khác đến chiếm 90%. Trước tiềm năng lớn của Vũng Tàu, nhiều ‘ông lớn’ ngành bất động sản đã đổ về đây tìm đất, phát triển dự án.
Nhìn chung, thị trường đất nền tại Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn luôn là sản phẩm tiềm năng nhất của Bà Rịa – Vũng Tàu. Bên cạnh đó sản phẩm đất vườn và biệt thự ven biển, những căn hộ chung cư được xem là một ẩn số đáng nói trong thời điểm cuối năm. Được thị trường ưa chuộng nhất vẫn là Phú Mỹ (Dự án 500, căn hộ), Xuyên Mộc (biệt thự – nhà phố ven biển, phân lô, đất vườn), TP. Vũng Tàu (căn hộ, nhà phố).
Liên hệ Luxhomes: 0913616822 để nhận báo giá chi tiết dự án đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu.
